MC20122939 LE LUXE RÉSIDENTIEL EN CHINE : LE CAS DES GATED COMMUNITIES POUR RICHES

Résumé

Entre 1949 et 1978, les riches constituaient une minorité statistiquement peu significative. Ils se confondaient largement avec la nomenklatura, dont le luxe principal était de résider dans des quartiers réservés et de passer des vacances à Beidaihe. Dès les années quatre- vingt, l’essor des nouveaux riches et des classes moyennes a donné lieu au phénomène des gated communities, enclaves résidentielles privées, fermées et sécurisées (en chinois, bieshu qu, « zones de villas »). Certaines villas relèvent désormais de l’hyperluxe, comme à Sunville (Shanghai Ziyuan, banlieue de Shanghai) où l’une d’entre elles a été vendue 130 millions de yuans (15,7 millions $), l’un des prix les plus élevés de Chine. D’autres gated communities consistent en de véritables lotissements de châteaux. On saisit là tout le chemin parcouru par la Chine en à peine trente ans.